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征詢中間
工程簽證操持,15條黃金法例![01-26 15:56]
 工程不好辦的簽證,做好本身的使命!現場工程簽證歷來都是一場施工單元和扶植監理單元之間斗智斗勇、彼此博弈的產品,一方面扶植單元但愿施工單元承當條約規模之外產生額定使命量的使命二又不想出用度。別的一方面施工單元在條約總價包死的環境下但愿多產生一些額定使命而產生索賠填補吃虧。在這中間,天然就產生了一系列互搏的小技能,與您分享! 一、 簽證的技能1、施工后期簽定總承包條約時,總承包條約中的大都條目都觸及工程造價,是以條約條目的簽定是工程本錢的首要關頭。在簽定進程中,既要按招投標文件中的許諾辦事,又要對
若何進步工程預結算的切確性[01-19 15:01]
  工程估算   工程預結算使命是一項手藝性和政策性很強的使命,—個周全的、切確的、腳踏實地的工程預結算,將直接表現企業的經濟效益。工程預結算的切確性,對公道肯定工程造價、節制工程本錢,進步企業經濟效益起著首要的感化。若何進步工程預結算的切確性,應從以下幾方面加以諦視。 正視施工圖估算       施工圖估算體例切確,能為工程完工結算供給良多參考按照,加重預結算的后期使命量。       起首,準
代辦署理機構開評標不可輕忽的十個步驟[12-08 15:55]
 《當局推銷貨色和辦事投標投標操持體例》(財政部第87呼吁,以下簡稱87呼吁)第四十條明白,開標由推銷人或代辦署理機構掌管,第四十五條詳細列了然推銷人或代辦署理機構構造評標使命的詳細職責。筆者擬連系本身進修87呼吁的體味,與業內同仁切磋代辦署理機構在開評標構造使命中應若何闡揚感化。   1.拒收過期投遞或未按請求密封的投標文件。   按照87呼吁第三十三條,供給商到場投標,該當按照推銷文件的請求遞交投標文件并簽到。在投標文件劃定的投標文件遞交停止時候后,代辦署理機構使命職員應停止簽到、領受投標
鋼筋工程監理的詳細細則[12-01 16:28]
 工程監理在對鋼筋工程停止操持時,常常不詳細的監理細則。鋼筋工程干系全數中的的全體框架,工程監理必須把握第一手材料與實在環境,方可做出決議。 簽約 不看到圖紙,不觀察施工廠地,不領會工人食宿環境,萬萬不能自覺簽約,不論甲方說得若何口不擇言,也不論給你的工價有多高,都不可輕信之,務須要親身實地考查,把握第一手材料與實在環境,方可做出決議。不然,輕者賺不到錢,嚴峻者連本上倉。 審圖 本身積30年鋼筋施工之經歷,用過數個地域的圖紙,從中發明,不論是哪兒設想的圖紙,在鋼筋這一塊,或多或少的都有弊端,
專業造價職員須知的41個題目[11-24 15:19]
1、施工機器臺班單價中已包羅了機器安拆費和出入場運費,還須要計算大型機器安拆費和場外運費嗎? 答:普通經常操縱的修建機器臺班單價中,包羅了機器本身的安拆費和出入場運費,可是大型機器裝備的機器臺班中,未包羅機器本身的安拆費和出入場運費。以是,對塔吊、樁機、履帶式機器等大型機器裝備,須要零丁計算安拆費和出入場用度。 2、施工工地沒裝表,結算時若何從工程款中扣除水電費? 答:切確的計算能夠或許或許從預結算書中詳細地把水電費闡發出來,按照定額中所含的水電費扣除,如許計算比擬切確,可是所須要做的使命量太大。 一 般各
老手必看!最全路橋施工常識90問![07-14 16:48]
 1、 甚么是手藝規程(包羅操縱規程)? 答:手藝規程(包羅操縱規程)是手藝標準、手藝標準的詳細化,是按照手藝標準和手藝標準的請求,對修建裝置工程的施工進程、操縱體例、裝備和東西的操縱、施工寧靜手藝等所作的手藝劃定。 2、簡述路基頂面彎沉值與壓實度的干系? 答:路基頂面的彎沉值是在荷載感化下的變形值,即反應路基的全體強度,而壓實度則是反應路基每壓實層的慎密水平,只要使每層的慎密水平都適合劃定,才能使路基彎沉值知足請求。 3、出格路基首要有哪些范例? 答:滑坡地段路基、巖坍與巖堆地段路
工程造價中套定額的技能和慣例做法,你造嗎?[05-19 16:28]
 你造嗎造價員的使命須要在各類實際工程中不時摸索不時進修,堆集經歷,以更好地成長本身的才能,冷靜面臨差別的環境,作為一位優異的造價員,你真的曉得怎樣套定額嗎? 起首1、起首要曉得本身須要算甚么名目,再按照目次在定額中找響應的名目在名目后面的詳細體例申明中找到該名目的一些重點申明,看看你須要挑選的名目是不是適合,而后便是看看名目定額各名目是不是包羅了全數該名目的、機、材,這個是要漸漸在實際操縱中總結的,可是必然不能漏項,比方有些名目里的主材不還在估算單元綜合造價中,以是要出格寄望把不包羅的主材用度加出來。其次
商務分怎樣算?——切磋辦事類名目和EPC類名目在商務評審進程中遍及存在的毛病[05-02 09:38]
 在招投標理論進程中,良多辦事類名目和EPC類名目都是以費率的情勢停止報價,細分的話分為兩種環境,一種環境是報價便是取費費率,比方設想免費等;別的一種環境是報價是優惠幅度,凡是也是以費率(優惠率)的體例呈現,比方EPC類名目中的施工局部。   辦事類名目按照咱們國度的計價取費標準,最高費率報價也就在3%高低。   EPC類名目中施工局部報價的優惠幅度因各投標人企業差別的操持水平、職員本質、機器裝備具備狀態、社會諾言度等環境,致使能夠或許或許給出的優惠率(費率)也不盡不異,依本身的理論經歷
利潤縮水?萬萬別小視“設想變革/工程簽證/確認單/工程卡脖子”[04-21 16:30]
 不論是工程簽證仍是工程變革、工程卡脖子、工程量確認單,都是施工進程中產生的觸及造價、付款等經濟題目首要證據,都能夠或許或許作為最初的影響造價的首要文件。   區分與接洽     工程簽證:普通環境下是在工程承包規模之外產生的使命內容,雙方針對該使命內容操持的認證文件。 工程變革:是對原設想圖紙停止的批改、設想補充或變革。 由設想院提出并經扶植單元承認后發致施工單元及其余相干單元;或由扶植單元提出由設想院具名承認,再由扶植單元下發。 工程卡脖子:在條約實行的進程中,呈現許
讀完這篇文章,你的工程施工妥妥的![04-14 16:10]
 導語 在修建工程中,后期施工偶然可占總工期的50%~60%,封頂階段的工期也在總工期中據有較大比重。在施工進程中,經由進程操持手腕,公道延長封頂階段的工期,對下降本錢、晉升品德、有用操縱資本、進步經濟效益,有不可輕忽的感化。     一、修建工地進度遲緩的5大緣由 1、因為工序多、工種多、機器多、人力多,構成工序上的漏掉、紊亂,報酬構成一些施工結節,增添了調和操持龐雜性,這給封頂階段施工操持帶來了響應難度。 2、因為各專業在施工中不能很好地共同,常常呈現誤工、
造價員工程量速算4大技能[04-01 10:10]
 修建工程工程量是修建工程勾當中的一項首要內容。 起首,它是體例施工圖估算的首要身分,工程量計算是不是切確,直接干系到工程造價的切確性。 其次,工程量是施工企業體例施使命業打算、公道地支配施工進度,構造和支配材料和構件、物質供給的首要數據。 別的,它仍是根基扶植財政操持和管帳核算的首要按照。對大局部工程估算而言,計算工程量耗用的時候占全數施工圖估算體例使命的60%-70%以上,若是用造價軟件套項,則所占的比例更大,為90%以上。 針對這類環境,操縱各類技能,疾速、切確地計算工程量是工程估算從業者面臨
若何做好全進程造價征詢?——干貨分享[03-24 15:40]
 全進程造價征詢在修建名目操持中的 操持腳色初探   【擇要】:全進程造價征詢的觀點固然已廣為人知,但市場上的造價征詢辦事公司供給的專業辦事的品德整齊不齊,本文就造價征詢辦事的焦點作出切磋,但愿對改良造價辦事品德能具備必然的實際意思及參考代價。     一、弁言   凡是,咱們所說的工程扶植名目全進程造價征詢貫串了工程扶植名目從計劃設想直至工程完工的全數進程,為了便于相同及懂得,行業內凡是又將全進程的辦事內容分為四個階段:設想階段、投標投標階段
100句路橋品德檢測節制順口溜,工程人需服膺![02-24 16:51]
  路基施工   1、路基填土的擊實實驗 路堤填筑選好料,填前先把實驗搞;試樣要有代表性,實驗頻率不能少。   2、路基排水 路基要施工,排水應先行;消弭水浸害,品德有保障。   3、路基填前碾壓 路堤施工先放界,斷根表土至邊線;填穴整平再壓實,路堤不變不沉陷。   4、路基填料挑選 路基填料要選好,不變土質當真找;土質不適要改良,強度粒徑更首要。   5、路堤填筑門路彼此搭接 新老界面要聯絡,斜坡面上挖臺階;分段填筑留
扶植工程全進程跟蹤審計重點(設想、招投標、施工階段)[09-23 13:59]
扶植名目全進程跟蹤審計是審計機構按照國度相干的法令律例,對扶植名目從投資立項到完工托付操縱的全進程實行的檢查、監視和評估的體例。      全進程跟蹤審計不再范圍于工程完工后對工程完工決算材料停止審計,而是表現在全方位、 實時的全進程審計。全進程跟蹤審計請求審計職員在施工現場使命,一旦發明品德題目能夠或許或許實時改良,對工程品德節制起到“防微杜漸”的感化,并確保工程變革及簽證的實在性、有用性。審計部分到場到全數扶植進程中不只能夠或許或許增進相干法令律例的貫徹和實行,還有益
你不可不知的工程量清單計價6大危險身分[09-14 16:45]
 按照危險身分的來歷差別,咱們凡是能夠或許或許把工程量清單計價中的危險身分分為以下幾類: 01 法令律例變更危險       觸及工程造價的法令、律例的變更,比方稅法劃定的稅基、稅率的調劑,計價體例的變更等,這類危險凡是受國度微觀經濟調控的影響,這類危險常常是市場主體在工程量清單計價勾當中難以展望或不能夠節制的危險。   02 工程質變動危險       一個扶植工程名目決議計劃越迷信、后期籌辦
看造價巨匠用洪荒之力總結的常識精髓50條[08-23 15:18]
1、 扶植名目總投資包羅牢固資產投資(又叫工程造價)和活動資產投資(又叫活動資金) 2、 牢固資產投資包羅:裝備工用具購買費(裝備購買費、工用具及出產家具購買費)、修建裝置工程費(直接費、直接費、利潤、稅金)、工程扶植其余費(地盤操縱費、與名目扶植有關的用度、與將來企業出產運營有關的用度)、豫備費(根基豫備費、跌價豫備費)、扶植期存款利錢、牢固資產投資標的目的調理稅 3、 根基豫備費=(裝備工用具購買費+修建裝置工程費+工程扶植其余費)*根基豫備費率 4、 牢固資產投資標的目的調理稅=(裝備工用具購買費+
施工單元舉高工程造價六大手腕,滿是審計要點![07-25 10:03]
  修建裝置工程造價審計也是下降工程造價、節儉扶植本錢、進步經濟效益、防備敗北的首要手腕。但是,修建裝置工程造價審計算普通的財政出入審計有較大的差別,觸及工程名目勘測設想、投標投標、條約、品德和進度節制、計量付出等工程名目現場操持的各個關頭,專業性強、面臨環境龐雜、所需的考核的材料多、題目爭議性大,使命極其艱難,要在無限的審計時候內對修建裝置工程用度的實在性和正當性停止周全的造價審計難度極高。是以,重點凸起、體例適當是工程造價審計成敗的關頭。1增添工程造價的緣由 承包單元為了中標,在投標時常常對工期、
淺談我國扶植工程監理機構鼎新辦法[07-08 16:41]
工程扶植監理單元是專業化、社會化的中介辦事機構,受業主的拜托,以本身的專業手藝、操持手藝有用地節制工程扶植名目的進度、品德、投資,公道地操持條約,使工程扶植名目的總方針得以最優完成。 工程扶植監理是我國鼎新開放后近幾年成長起來的新興行業,已開端構成新的工程名目操持的款式框架,增進了工程扶植名目操持系統體例鼎新和操持水準的進步,其對進步工程品德、節制報資和工期起到了首要感化,乃至在必然水平上停止了在修建工程扶植中的敗北行動,為我國的經濟扶植作出了進獻,扶植工程監理也裸露出了一些題目,鄙人文中將會講到題目及其對策。
【手藝】:投標代辦署理機構立異成長切磋[07-04 16:40]
 擇要:本文從投標代辦署理機構成長背景、推動電子投標投標成長機遇闡發、投標代辦署理機構拓展延長專業辦事、投標代辦署理機構延續成長標的目的動身,環繞調劑投標代辦署理機構的手藝布局,晉升行業的職業本質、辦事水安然平靜辦事代價,促停止業誠信系統扶植等方面,解釋了投標代辦署理機構立異成長的思緒和體例。         一、投標代辦署理機構成長背景         投標代辦署理機構是我國鼎新開放的產品,發源于我國上世紀八十年月初在引進外資名目中構造
經常操縱驗收標準、圖集目次[05-04 14:19]
  1、GB50300-2001修建工程施工品德驗收同一標準(含條則申明) 2、GB50202-2002 修建地基根本工程施工品德驗收標準 3、GB50203-2011砌體布局工程施工品德驗收標準 4、GB50204-2002 混凝土布局工程施工品德驗收標準 5、GB50204-2002_2011版《混凝土布局工程施工品德驗收標準》 6、GB50205-2001 鋼布局工程施工品德驗收標準 7、GB50207-2002 屋面工程施工品德驗收標準
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