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造價員工程量速算4大技能

文章來由:網義務編輯:作者:人氣:-頒發時候:2018-04-01 10:10:00【

 修建工程工程量是修建工程勾當中的一項首要內容。

起首,它是體例施工圖估算的首要身分,工程量計較是不是精確,間接干系到工程造價的精確性。

其次,工程量是施工企業體例施任務業打算、公道地支配施工進度,構造和支配材料和構件、物質供給的首要數據。

別的,它仍是根基扶植財政辦理和管帳核算的首要按照。對大局部工程估算而言,計較工程量耗用的時候占全數施工圖估算體例任務的60%-70%以上,若是用造價軟件套項,則所占的比例更大,為90%以上。

針對這類環境,操縱各類技能,疾速、精確地計較工程量是工程估算從業者面對的一個首要題目。工程量圖形算量軟件的呈現對加重造價任務者休息強度起到了首要感化,但鑒于算量軟件還不進步的環境下,手工算量的技能另有深切研討的須要,上面談談在工程理論中堆集的一些手工算量的經歷和技能,以供相干職員參考。

 

一、操縱各類基數計較工程量的技能

 

 


 

在工程量計較中有一些頻頻操縱的基數。對這些基數,咱們應在計較各分局部項工程量之前先計較出來,供在前面計較時候接操縱,而不用每次都計較,以節儉時候,進步計較的速率和精確性。這些基數首要為“三線一面”,即“外墻外邊線”、“外墻中間線”、“內墻凈長線”和“修建面積”。對“三線”的長度,如遇墻厚不一或各層立體規劃差別時,應按墻厚、層別離統計。別的“室內凈面積”“首層修建面積”和“內墻面凈長線”也是常常操縱的基數。


1.修建面積(S修建面積)和首層修建面積(S首層修建面積)。

修建面積自身也是一些分局部項的計較目標,如腳手架名目、垂直運輸名目等,在普通環境下,它們的工程量都為S修建面積。S首層修建面積能夠作為平坦園地、空中墊層、找平層、面層、防水層等名目工程量的基數,如北京市修建工程估算定額中,曾把平坦園地的工程量按S=1.4S首層修建面積計較。


2.室內凈面積(S室內凈面積)。

室內凈面積能夠作為室內回填土方、空中找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數。操縱這個基數有兩點要注重:一是,若是空中是做塊料面層時,空中面層的工程量S應在S室內凈面積的根本上,加門口處的塊料面積;二是,天棚若為斜天棚,則應在室內凈面積的根本上乘坡度系數。


3.外墻外邊線的長(L外墻外邊線)。

外墻外邊線是計較散水、外墻面(裙)裝潢、外腳手架等名目的基數。

(1)散水的計較。按國度估算定額劃定的工程量計較法則,散水是按現實面積計較,若是修建物的形狀是一種非四邊形的多邊線,而咱們仍按逐塊累加的方式計較的話,則很難計較。在現實工程中,咱們能夠如許計較,如散水寬度為B,則散水面積工程量S散水=L外墻外邊線×B+4B2,這個公式豈但合用于矩形的修建形狀,還合用于非矩形的修建形狀。

(2)外墻面(裙)裝潢面積計較。如修建物外墻面(裙)高度為H,則外墻面(裙)裝潢面積S=L外墻外邊線×H.

(3)外腳手架的工程量計較。外腳手架的工程量S=L外墻外邊線×H,H為檐高。


4.外墻中間線(L外墻中間線)。 

外墻中間線是外墻根本溝槽土方、外墻根本體積、外墻根本防潮層等名目工程量的計較基數。

(1)外墻根本溝槽土方,V=L外墻中間線×S溝槽橫斷面積。

(2)外墻根本體積,V=L外墻中間線×S溝槽橫斷面積。中 華 考 試 網

(3)外墻體積,V=L外墻中間線×H×δ,H為墻高,δ為墻厚。

(4)外墻根本防潮層面積,S=L外墻中間線×δ,δ為外墻根本厚。


5.內墻凈長線(L內墻凈長線)。

內墻凈長線的感化首要表此刻計較內墻體積上,內墻體積V=L外墻中間線×H×δ,H為墻高,δ為墻厚。值得注重的是,咱們不能像操縱外墻中間線一樣,把內墻凈長線用在計較內墻溝槽土方體積和內墻根本體積上,緣由是內墻凈長線不即是內墻根本凈長線,前者在數值上較后者大。


6.內墻面凈長線(L內墻面凈長線)。

內墻面凈長線差別于內墻凈長線,外墻的內面也稱為內墻面。用內墻面凈長線來計較踢腳線和內墻面抹灰工程量很便利。

(1)踢腳線L的計較。按照國度定額劃定,踢腳線的工程量為室內凈空周長,即房間內墻面的長度,即L=L內墻面凈長線。不過,防腐耐酸章節的踢腳線,則不能按此方式計較。

(2)內墻面抹灰面積S.如前所述,內墻面差別于內墻墻面,若是僅僅用內墻凈長線計較,則會呈現工程量漏算的環境。操縱內墻面凈長線計較內墻面抹灰,則S=L內墻面凈長線×H,H為內墻面凈高。

固然,咱們在計較時,亦可幾種基數穿插和共同操縱。如咱們計較出內墻面凈長線,則可按照矩形面積計較公式,算出室內凈面積S室內凈面積,操縱外墻外邊線計較出首層修建面積等。

 

二、公道支配計較挨次也是疾速計較工程量的技能
公道支配工程量計較挨次是疾速精確計較工程量的關頭之一。計較工程量時,有些名目是彼此接洽的,若是計較挨次支配不妥,就會使有些數據頻頻計較,增大計較工程量、下降計較速率。支配工程量計較挨次的準繩是盡可能少翻閱圖紙、材料,以求疾速、便利。對普通工程,分部工程量計較挨次應為先公開后地上,先主體后裝潢,先內部后內部。在計較修建和裝潢局部時也要對計較挨次停止公道支配。


1.計較修建局部時,應按根本工程、土石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程如許一個挨次,而不能按定額的章節挨次來計較,不然會對某些名目頻頻計較,從而華侈大批的時候。比方,咱們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積,那末,在計較砌筑工程須要扣除墻體內混凝土構件體積和門窗局部在墻體內所占體積時,能夠操縱前面計較的梁、柱的體積和門窗局部所占的體積。操縱這些數字時,要注重如許兩個題目,一是要看梁、柱等混凝土構件是不是在所計較的墻體內,如在墻體內,則扣除,不然,不扣除;二是當梁、柱寬差別于墻厚時,即梁、柱不完整在墻體內時,只能局部扣除,而不能扣除全部混凝土構件的體積。一樣,在計較回填土方和土方運輸時,磚根本的體積也能夠為前面的計較所操縱。

固然,在計較各分部的各名目工程量時,也有必然的挨次技能。如計較混凝土工程局部時,普通應接納由下向上,先混凝土、模板后鋼筋,分層計較按層統計,最初匯總的挨次。砌筑工程可從全體上分層計較,每層的量可接納“整算零扣”的方式。


2.計較裝潢局部時,要先空中、天棚,后墻面。先算空中工程量的益處是能夠操縱空中的面積,計較出立體天棚和斜天棚的面積。計較墻面扣除門窗及洞口面積時,可操縱先前算出的面積。當以房間為單元計較抹灰工程量時,有一點值得注重的是,統一門窗要扣兩次面積。


3.計較預制混凝土構件時,要按預制構件的施工挨次計較。按照工程量計較法則,預制混凝土構件的建造、運輸、裝置都要計較消耗量。是以,咱們在計較預制混凝土構件時,起首按照施工圖計較估算量,再順次按照定額劃定的消耗率計較建造工程量、運輸工程量、裝置工程量,最初計較預制構件灌縫工程量。操縱這個挨次計較,除計較的疾速和精確外,還能保障預制構件計較名目的迷信性,不會漏項。

 

三、操縱“兩表”(預制混凝土構件表、門窗表)計較的技能

1.預制混凝土構件表。該表首要用于統計和計較預制混凝土構件混凝土工程量和鋼筋、模板用量。計較時應按布局施工圖挨次每圖零丁列表,以防漏算。在計較布局工程量時,宜一次算出并填入響應表內,并注重標出對應地位,以便在計較響應墻體工程量時扣除。此中,不異型號的預制構件只計較一次,另統計出該構件的各層數目和總數。(預制混凝土構件表表式略)


2.門窗表。該表應在計較主體工程前先行實現。按照設想圖特色,列表統計各類門窗的數目、單個面積、總面積、型號、材質、作法,以供列項用,并別離列出各層和差別墻厚地位的數目與面積,供計較表里墻砌筑工程量和抹灰工程量。

 

四、操縱估算手冊和各類規范圖集計較的技能

為了進步計較速率,各地都編有估算手冊,操縱估算手冊能夠使一些啰嗦、零散的計較變成查表計較,從而簡化計較進程,以節儉時候。比方,在計較磚根本工程量時,某一磚根本高1.2m,根本墻寬度為240mm,長10m,大放腳為等高六層,若是間接計較則很費事,出格是大放腳局部。計較時咱們操縱公式“根本斷面積=根本墻寬度×根本高度+大放腳增添斷面積”獲得:

S=1.2×0.24+42×0.0625×0.126=0.619(㎡)

 

若是咱們操縱估算手冊中“等高、不等高磚根本大放腳折加高度和大放腳增添斷面積表”,查到折加高度和增添面積別離為1.378m和0.3308㎡,則:

S=0.24×(1.2+1.378)=0.619(㎡)或S=1.2×0.24+0.3308=0.619(㎡)

從以上計較能夠看出,操縱估算手冊能夠使有些原來很龐雜的計較變得簡潔。

對接納規范圖集的人孔板、洗濯池、小便池、曬衣架等,這些局部常常碰著,每一個局部需計較的名目良多,計較時又很啰嗦,是以,咱們日常平凡能夠把響應的單元工程量計較出來,寫在圖集上,須要用時候接操縱。

 

總之,修建工程估算的工程量計較是一項龐雜、啰嗦的任務,要做好這項任務,不只要當真、詳盡,更要曉得若何操縱各類技能去簡化計較,以削減休息強度,節儉時候和保障計較的精確性。只要如許,咱們能力順應新情勢下修建工程估算任務對咱們的請求。

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